Tステージ長久手杁ケ池公園

  • 愛知県長久手市山野田

  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 15階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,990万円
45.0万円/㎡
相場
4,409万円
49.8万円/㎡
1,803
3,540
5,277
7,014
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜5,277万円
40.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
Tステージ長久手杁ケ池公園
3,990万円（45.0万円/㎡）/ 8階 / 88.57㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,990万円45.0万円8階 88.57㎡ 4LDK+S南
2025/11/104,280万円48.3万円8階 88.57㎡ 4LDK+S南
2025/10/174,310万円48.7万円8階 88.57㎡ 4LDK+S南
2025/08/234,480万円50.6万円8階 88.57㎡ 4LDK+南
2025/08/094,580万円51.7万円8階 88.57㎡ 4LDK南
2023/12/263,880万円50.4万円6階 76.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
Tステージ長久手杁ケ池公園
長久手市山野田
藤が丘駅12分 3,990万円45.0万円88.57㎡4LDK+S8階 / 15階建 南2018年47戸RC
2025/08/10カルティア長久手
長久手市下川原
藤が丘駅14分 3,100万円37.3万円83㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年78戸RC
2025/11/25サンメゾン藤が丘イーストエルド
長久手市塚田
藤が丘駅9分 3,380万円48.1万円70.21㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年28戸RC
2024/02/28ダイアパレスはなみずき通
長久手市久保山
はなみずき通駅1分 3,790万円52.2万円72.6㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年27戸RC
2024/02/15ロフティ長久手サウスヒルズ
長久手市片平一丁目
本郷駅37分 3,180万円40.8万円78㎡1SLDK6階 / 6階建 南西2015年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、長久手市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は長久手市の平均と比較して0.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
長久手市
45.4万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名Tステージ長久手杁ケ池公園
所在地愛知県長久手市山野田
交通愛知高速東部丘陵線藤が丘駅徒歩12分
築年月2018年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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